Estimation théorique
Rue Père A. Pillon S.j.,56000 Vannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Père A. Pillon S.j.,56000-Vannes indique un avis de valeur compris entre 434.000€ et 490.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.340€ et 4.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vannes (56260), comprenant 55411 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 434.000€ et 490.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.512€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.512€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vannes (56260), comprenant 55411 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-03 | 4 | RUE ANGELE VANNIER | 5 | 127 | 393 | 500000€ | 3937€ |
2021-09-22 | 6 | RUE ANGELE VANNIER | 8 | 196 | 582 | 850000€ | 4337€ |
2023-01-17 | 9 | ALL ALEXANDRE FUMECHON | 4 | 83 | 649 | 184300€ | 2220€ |
2021-11-05 | 114 | RUE BENJAMIN ROYSARD | 4 | 115 | 423 | 160000€ | 1391€ |
2021-12-10 | 5 | ALL ALEXANDRE FUMECHON | 5 | 83 | 546 | 340000€ | 4096€ |
2022-09-28 | 5 | RUE ANGELE VANNIER | 3 | 117 | 356 | 229500€ | 1962€ |
2021-07-28 | 110 | RUE BENJAMIN ROYSARD | 7 | 178 | 380 | 657000€ | 3691€ |
2022-06-23 | 107 | RUE BENJAMIN ROYSARD | 5 | 115 | 336 | 450000€ | 3913€ |
2019-10-08 | 14 | RUE ANGELE VANNIER | 5 | 123 | 350 | 420000€ | 3415€ |
2021-05-29 | 11 | RUE ANGELE VANNIER | 5 | 108 | 352 | 400033€ | 3704€ |
2021-07-15 | 2 | ALL ALEXANDRE FUMECHON | 4 | 100 | 507 | 400000€ | 4000€ |
2019-09-27 | 31 | RUE PERE A. PILLON S.J. | 5 | 121 | 393 | 411809€ | 3403€ |
2019-06-11 | 7 | RUE JOSEPH-PIERRE TIRET | 3 | 64 | 454 | 291000€ | 4547€ |
2019-06-11 | 37 | RUE PERE A. PILLON S.J. | 6 | 169 | 388 | 430000€ | 2544€ |
2021-09-24 | 93 | RUE BENJAMIN ROYSARD | 4 | 117 | 442 | 441115€ | 3770€ |
2021-04-29 | 39 | RUE PERE A. PILLON S.J. | 6 | 179 | 393 | 517000€ | 2888€ |
2020-01-22 | 75 | RUE BENJAMIN ROYSARD | 5 | 136 | 817 | 433000€ | 3184€ |
2023-01-17 | 75 | RUE BENJAMIN ROYSARD | 5 | 136 | 817 | 701800€ | 5160€ |
2021-09-28 | 87 | RUE BENJAMIN ROYSARD | 5 | 149 | 873 | 591120€ | 3967€ |
2021-01-08 | 82 | RUE BENJAMIN ROYSARD | 4 | 110 | 766 | 530000€ | 4818€ |
2022-01-21 | 3 | ALL GUILLAUME HAYNEUVE | 5 | 148 | 509 | 530000€ | 3581€ |
2021-09-29 | 10 | ALL NATHANAEL DELAUNE | 5 | 118 | 485 | 470000€ | 3983€ |
2020-07-18 | 10 | IMP LE PERE JOSEPH MABON | 5 | 138 | 468 | 513500€ | 3721€ |
2021-07-28 | 2 | IMP LE PERE JOSEPH MABON | 5 | 121 | 322 | 510915€ | 4222€ |
2020-08-27 | 6 | RUE HENRI DUFEU | 4 | 110 | 534 | 350000€ | 3182€ |
2019-10-10 | 7 | ALL JEAN-NICOLAS BILLET | 4 | 105 | 535 | 355000€ | 3381€ |
2023-01-24 | 8 | RUE SUZANNE NOEL | 6 | 190 | 547 | 1199530€ | 6313€ |
2023-05-23 | 7 | RUE SUZANNE NOEL | 3 | 119 | 340 | 380000€ | 3193€ |
2021-06-04 | 13 | RUE SUZANNE NOEL | 9 | 162 | 340 | 626260€ | 3866€ |
2020-11-16 | 16 | RUE SUZANNE NOEL | 5 | 135 | 459 | 728000€ | 5393€ |
2022-11-02 | 12 | ALL JEAN-NICOLAS BILLET | 4 | 102 | 615 | 562500€ | 5515€ |
2022-10-13 | 26 | RUE HENRI DUFEU | 5 | 115 | 580 | 560250€ | 4872€ |
2021-05-17 | 21 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 5 | 160 | 484 | 700000€ | 4375€ |
2021-05-03 | 37 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 99 | 417 | 311000€ | 3141€ |
2022-12-27 | 11 | RUE LOUISE DE BETTIGNIES | 5 | 129 | 453 | 650000€ | 5039€ |
2021-10-14 | 22 | ALL J-B DE LA QUINTINIE | 4 | 98 | 312 | 517920€ | 5285€ |
2023-06-20 | 30 | RUE ARTHUR DE LA BORDERIE | 4 | 113 | 440 | 506400€ | 4481€ |
2021-04-16 | 28 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 102 | 405 | 150000€ | 1471€ |
2022-08-09 | 16 | RUE JEAN IV DE MONTFORT | 6 | 114 | 528 | 552000€ | 4842€ |
2020-06-23 | 49 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 48 | 335 | 231000€ | 4813€ |
2021-06-29 | 18 | RUE ARTHUR DE LA BORDERIE | 6 | 140 | 620 | 730000€ | 5214€ |
2019-07-10 | 18 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 84 | 688 | 170000€ | 2024€ |
2022-04-01 | 2 | ALL ARTHUR DE LA BORDERIE | 6 | 175 | 573 | 785000€ | 4486€ |
2019-05-24 | 18 | RUE JEAN IV DE MONTFORT | 6 | 144 | 329 | 420000€ | 2917€ |
2021-02-01 | 24 | RUE PIERRE-GEORGES LATECOERE | 6 | 136 | 491 | 589350€ | 4333€ |
2019-09-05 | 24 | RUE MERMOZ | 3 | 93 | 397 | 255000€ | 2742€ |
2023-04-28 | 8 | RUE ARTHUR DE LA BORDERIE | 7 | 148 | 440 | 950000€ | 6419€ |
2022-01-26 | 4 | ALL ST EXUPERY | 4 | 90 | 549 | 430000€ | 4778€ |
2023-02-21 | 22 | RUE MERMOZ | 4 | 87 | 397 | 335000€ | 3851€ |
2019-08-22 | 5 | RUE ARTHUR DE LA BORDERIE | 7 | 178 | 430 | 469000€ | 2635€ |
2021-10-29 | 1 | ALL MARYSE BASTIE | 5 | 135 | 470 | 783400€ | 5803€ |
2021-05-07 | 19 | RUE PIERRE-GEORGES LATECOERE | 5 | 143 | 491 | 600000€ | 4196€ |
2023-02-14 | 15 | RUE JEAN IV DE MONTFORT | 6 | 131 | 440 | 506800€ | 3869€ |
2023-03-24 | 3 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 45 | 178 | 140000€ | 3111€ |
2022-10-11 | 15 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 6 | 128 | 486 | 545000€ | 4258€ |
2019-09-10 | 19 | RUE DU BOIS DE LISA | 5 | 128 | 768 | 400000€ | 3125€ |
2020-09-28 | 21 | RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE | 8 | 343 | 500 | 950000€ | 2770€ |
2022-03-03 | 11 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 5 | 144 | 505 | 660400€ | 4586€ |
2019-12-17 | 9 | RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE | 5 | 131 | 502 | 449220€ | 3429€ |
2021-04-13 | 4 | RUE DES TADORNES | 5 | 120 | 498 | 430000€ | 3583€ |
2023-04-27 | 80 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 6 | 90 | 634 | 380000€ | 4222€ |
2023-05-03 | 1 | ALL DES NEFLIERS | 5 | 105 | 534 | 377800€ | 3598€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DU VERGER | 6 | 160 | 925 | 370000€ | 2313€ |
2022-01-19 | 63 | RUE DE LIMUR | 4 | 76 | 523 | 441800€ | 5813€ |
2022-07-07 | 65 | RUE DE LIMUR | 4 | 79 | 601 | 370000€ | 4684€ |
2022-07-02 | 82 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 6 | 144 | 451 | 625000€ | 4340€ |
2020-05-20 | 72 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 4 | 110 | 332 | 250000€ | 2273€ |
2019-06-18 | 5 | RUE ADRIENNE BOLLAND | 6 | 171 | 405 | 500000€ | 2924€ |
2020-02-17 | 1 | ALL PIERRE BAYLE | 6 | 152 | 734 | 115000€ | 757€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DU CHEMIN NOIR | 8 | 156 | 362 | 280000€ | 1795€ |
2019-08-07 | 5 | RUE DU CHEMIN NOIR | 8 | 156 | 362 | 350000€ | 2244€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DU CHEMIN NOIR | 8 | 156 | 362 | 478600€ | 3068€ |
2023-05-05 | 1 | RUE DU BOIS DE LISA | 8 | 185 | 917 | 710000€ | 3838€ |
2020-02-28 | 5 | ALL DES NEFLIERS | 4 | 118 | 1000 | 290000€ | 2458€ |
2022-04-15 | 10 | ALL DES EIDERS | 5 | 131 | 483 | 486000€ | 3710€ |
2020-10-15 | 6 | ALL DIDEROT | 5 | 155 | 283 | 380000€ | 2452€ |
2022-11-10 | 6 | ALL DIDEROT | 5 | 155 | 283 | 445000€ | 2871€ |
2019-09-03 | 4 | RES ST LOUIS | 4 | 80 | 147 | 212000€ | 2650€ |
2020-11-26 | 6 | RUE DES ROSIERS | 4 | 64 | 334 | 190000€ | 2969€ |
2021-01-27 | 6 | RUE DES ROSIERS | 4 | 64 | 334 | 240000€ | 3750€ |
2021-06-14 | 6 | RES ST LOUIS | 4 | 75 | 74 | 240000€ | 3200€ |
2021-09-28 | 26 | RUE MONTESQUIEU | 6 | 117 | 505 | 560000€ | 4786€ |
2021-07-08 | 8 | RUE DES ROSIERS | 5 | 117 | 378 | 415000€ | 3547€ |
2019-05-15 | 31 | RUE PIERRE MARECHAL | 6 | 173 | 506 | 690750€ | 3993€ |
2020-06-04 | 7 | RUE DES ROSIERS | 5 | 93 | 420 | 260000€ | 2796€ |
2019-11-08 | 5 | ALL DES EIDERS | 4 | 109 | 561 | 374400€ | 3435€ |
2021-03-26 | 18 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 101 | 500 | 600000€ | 5941€ |
2021-02-24 | 29 | RUE PIERRE MARECHAL | 4 | 104 | 453 | 548350€ | 5273€ |
2021-08-13 | 69 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 4 | 85 | 475 | 360000€ | 4235€ |
2023-01-12 | 69 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 4 | 85 | 475 | 522000€ | 6141€ |
2019-09-27 | 73 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 5 | 216 | 924 | 1500000€ | 6944€ |
2022-01-28 | 3 | ALL DES ALOUETTES | 5 | 110 | 310 | 389120€ | 3537€ |
2020-05-15 | 20 | AV DES SPATULES | 6 | 146 | 598 | 505000€ | 3459€ |
2023-05-12 | 34 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 104 | 522 | 665000€ | 6394€ |
2023-01-04 | 4 | ALL DES LORIOTS | 3 | 63 | 485 | 300000€ | 4762€ |
2021-05-20 | 51 | RUE JEAN MARTIN | 4 | 97 | 993 | 480000€ | 4948€ |
2023-05-12 | 14 | AV DES SPATULES | 4 | 123 | 633 | 270040€ | 2195€ |
2019-11-05 | 24 | RUE DES ESPALIERS DE LIMOGES | 5 | 138 | 654 | 560000€ | 4058€ |
2022-02-03 | 1 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 86 | 271 | 320116€ | 3722€ |
2021-11-29 | 36 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 102 | 413 | 570000€ | 5588€ |
2022-09-05 | 36 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 102 | 413 | 600000€ | 5882€ |
2021-07-15 | 4 | ALL DES ALOUETTES | 4 | 106 | 500 | 310000€ | 2925€ |
2022-10-12 | 11 | ALL DU PETIT BEAUPRE | 5 | 120 | 538 | 668575€ | 5571€ |
2019-09-25 | 19 | RUE MONTESQUIEU | 5 | 172 | 604 | 478500€ | 2782€ |
2023-02-01 | 59 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 4 | 104 | 458 | 624200€ | 6002€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE LA LANDE | 4 | 70 | 573 | 230000€ | 3286€ |
2019-08-31 | 53 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 3 | 62 | 486 | 290000€ | 4677€ |
2022-02-23 | 25 | AV DES SPATULES | 5 | 143 | 43 | 520000€ | 3636€ |
2020-09-17 | 49 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 4 | 93 | 483 | 290000€ | 3118€ |
2022-04-08 | 19 | ALL DU PETIT BEAUPRE | 4 | 79 | 307 | 287000€ | 3633€ |
2021-01-04 | 17 | ALL DU PETIT BEAUPRE | 4 | 126 | 589 | 325000€ | 2579€ |
2021-11-26 | 24 | RUE PRAT HIR | 5 | 161 | 622 | 530000€ | 3292€ |
2021-09-16 | 13 | AV DES SPATULES | 5 | 109 | 278 | 475000€ | 4358€ |
2020-03-13 | 6 | ALL DES ROSSIGNOLS | 4 | 84 | 759 | 260000€ | 3095€ |
2021-08-18 | 19 | AV DES SPATULES | 5 | 94 | 366 | 320000€ | 3404€ |
2023-03-02 | 19 | AV DES SPATULES | 5 | 94 | 366 | 450000€ | 4787€ |
2021-11-10 | 8 | RUE DE LA LANDE | 9 | 324 | 1535 | 810350€ | 2501€ |
2022-12-06 | 7029 | AV DES SPATULES | 5 | 91 | 500 | 395000€ | 4341€ |
2022-05-21 | 9 | AV DES SPATULES | 6 | 167 | 435 | 590000€ | 3533€ |
2021-01-22 | 38 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 5 | 127 | 1052 | 660000€ | 5197€ |
2019-11-23 | 47 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 2 | 60 | 480 | 300000€ | 5000€ |
2021-11-25 | 8 | RUE MONTESQUIEU | 2 | 75 | 495 | 480000€ | 6400€ |
2023-03-30 | 2 | RTE DE NANTES | 5 | 118 | 377 | 540000€ | 4576€ |
2020-05-06 | 17 | RUE ANTOINE CONDORCET | 3 | 61 | 77 | 189000€ | 3098€ |
2021-04-16 | 15 | RUE DES ROSIERS | 4 | 85 | 872 | 294930€ | 3470€ |
2020-01-24 | 19 | RUE ANTOINE CONDORCET | 4 | 74 | 120 | 218000€ | 2946€ |
2020-04-09 | 37 | RUE DE LIMUR | 5 | 126 | 570 | 420000€ | 3333€ |
2021-08-31 | 35 | SQ JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 373 | 349000€ | 3878€ |
2019-07-18 | 37 | RUE JEAN MARTIN | 5 | 102 | 768 | 350000€ | 3431€ |
2020-02-28 | 11 | ALL DES CHEVALIERS | 5 | 116 | 596 | 430000€ | 3707€ |
2022-04-22 | 5 | RUE MOLIERE | 4 | 95 | 390 | 347550€ | 3658€ |
2019-10-23 | 5 | RUE DES HAUTES FOLIES | 6 | 104 | 898 | 600000€ | 5769€ |
2019-07-30 | 20 | RUE LANN MOINE | 4 | 117 | 574 | 393000€ | 3359€ |
2022-08-23 | 20 | RUE LANN MOINE | 4 | 117 | 574 | 494330€ | 4225€ |
2022-10-07 | 27 | RUE VOLTAIRE | 3 | 87 | 465 | 230000€ | 2644€ |
2019-08-28 | 24 | AV PDT EDOUARD HERRIOT | 5 | 105 | 617 | 235500€ | 2243€ |
2021-09-28 | 4 | RUE D'ALEMBERT | 5 | 121 | 518 | 523500€ | 4326€ |
2021-12-31 | 10 | RUE D'ALEMBERT | 5 | 130 | 550 | 520000€ | 4000€ |
2023-01-16 | 1 | ALL LOUIS AUBERT | 4 | 73 | 0 | 343000€ | 4699€ |
2021-03-25 | 5 | RUE DES HAUTES PLAINES | 5 | 85 | 0 | 382000€ | 4494€ |
2021-10-07 | 3 | ALL DE LIMOGES | 6 | 180 | 1640 | 1750000€ | 9722€ |
2020-09-22 | 9 | AV DES SINAGOTS | 4 | 91 | 466 | 307050€ | 3374€ |
2021-09-13 | 5 | ALL DE CALMONT | 5 | 164 | 725 | 380000€ | 2317€ |
2021-07-15 | 46 | RUE BLAISE PASCAL | 5 | 101 | 398 | 430000€ | 4257€ |
2019-12-23 | 4 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 73 | 412 | 170000€ | 2329€ |
2020-06-05 | 5 | ALL DES PINSONS | 4 | 72 | 370 | 220000€ | 3056€ |
2020-01-29 | 6 | IMP DE LA CROIX DU SUD | 4 | 88 | 155 | 140000€ | 1591€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DES HAUTES FOLIES | 4 | 140 | 483 | 650000€ | 4643€ |
2021-12-28 | 42 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 107 | 350 | 375000€ | 3505€ |
2023-05-31 | 8 | IMP DE LA CROIX DU SUD | 4 | 91 | 180 | 345235€ | 3794€ |